Полезная информация по недвижимости в Германии

Понятные материалы о покупке, продаже и праве собственности на жильё в Германии — из адвокатской практики во Франкфурте и Кёнигштайне.

Налоги при покупке

Налог на приобретение недвижимости в Гессене: ставка, срок уплаты и Unbedenklichkeitsbescheinigung

Какова ставка налога на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer) в Гессене, когда он подлежит уплате и почему справка Unbedenklichkeitsbescheinigung решает вопрос перерегистрации собственности.

Читать→

Расходы при покупке

Нотариальные расходы при покупке недвижимости: на что рассчитывать

Какова величина нотариальных и кадастровых расходов при покупке недвижимости в Германии, кто их несёт и какие услуги в них входят.

Читать→

Собственность на жильё (WEG)

Проверка документов WEG перед покупкой: Teilungserklärung, протоколы, резерв

Какие документы WEG проверить перед покупкой квартиры в Германии — декларацию о разделе (Teilungserklärung), протоколы собраний и резерв на ремонт (Instandhaltungsrücklage).

Читать→

Собственность на жильё (WEG)

Специальный взнос (Sonderumlage) в WEG: платит покупатель или продавец?

Кто несёт утверждённый специальный взнос (Sonderumlage) при покупке квартиры — покупатель или продавец? Почему важен момент принятия решения и как защищает оговорка в договоре.

Читать→

Порядок и практика

Порядок покупки недвижимости в Германии: шаг за шагом

От предложения до перерегистрации собственности: типичный порядок покупки недвижимости в Германии — резервация, проверка, удостоверение, оплата и земельная книга.

Читать→

Доверенность и представительство

Доверенность при покупке недвижимости: форма, объём и последующее одобрение

Когда при покупке недвижимости нужна доверенность, какую форму требует земельная книга (§ 29 GBO) и что происходит при действиях без доверенности. Понятный обзор из адвокатской практики.

Читать→

VI.

Как нас найти

Наши офисы Франкфурт и Таунус (Кёнигштайн)

Königstein im Taunus Office:

Адрес:

Wiesbadener Strasse 31

61462 Königstein im Taunus

Тел. +49 6174 2579061

Frankfurt am Main Office

Адрес:

An den Pappen 14

60388 Frankfurt am Main

Тел. +49 6109 7688627

Тел. +49 6109 7688627·Электронная почта: info (at) barandt.de